?

Log in

No account? Create an account
Научная кунсткамера [entries|archive|friends|userinfo]
Научная кунсткамера

[ website | lj ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

А все ли хорошо в МГУ ? [Jan. 5th, 2014|01:06 pm]
Научная кунсткамера

science_freaks

[scif_yar]
[Tags|, ]

Наткнулся на размышления о введении налога с рыночной стоимости квартиры на такую фразу:

Наталья Зубаревич, профессор МГУ, директор региональной программы Независимого института социальной политики:

– Ничего смертельного в налоге на имущество нет. В регионах и местах, где недвижимость дешевая, для населения он будет невелик. Там, где земля и строения стоят немалых денег – да, возможны трудности с налоговыми выплатами.
http://newsland.com/news/detail/id/645249/

Уважаемое сообщество, а что, в МГУ не сообщают, что в тех регионах где недвижимость дешевая, еще и рабочих мест мало, и зарплаты низкие ?

В комментах подсказали:
Евсей Гурвич, научный руководитель Экономической экспертной группы при правительстве РФ:

– Налог на недвижимость нужен. Это налог не на бизнес, а на имущество – следовательно, он не будет оказывать негативного воздействия на развитие экономики


А вот это, с точки зрения макроэкономики, действительно фричество. Этот налог понизит покупательную способность населения, что неизбежно негативно скажется на развитии экономики. Правительство просто видит, что спрос на жилплощадь не эластичен, и пытается получить свою долю в денежном потоке.

Пояснение для альтернативно одаренных, сторонников невидимой руки рынка и фрицморгена:

1% от рыночной стоимости условного жилья (2млн) составит 20 тысяч в год, или 440 евро.
При среднем медианном доходе вне Москвы в 15-20 тысяч - см.

СРЕДНИЙ, МЕДИАННЫЙ И МОДАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ДЕНЕЖНЫХ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ
В ЦЕЛОМ ПО РОССИИ И ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА 2012 год )
http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/bednost/tabl/1-2-6.htm

За рубежом:
Налоги на недвижимость во Франции, например, считаются не от рыночной стоимости, а от кадастровой, и для Парижа составляют 150-300 евро в год. При несколько более высокой зарплате. см.
http://www.bienvenue.ru/o-frantsii/ekonomika/nalogi-vo-frantsii.html

Надо заметить, что стоимость квартир в г. Париже не сильно отличается от стоимости квартир в г. Москве.
Парижские Химки:
http://www.green-acres.com/ru/properties/12984a-iditar63.htm
http://www.green-acres.com/ru/properties/17705a-750046580.htm
http://www.primelocation.com/overseas/flats/france/ile-de-france/paris/?country_code=fr¤cy=eur&new_homes=include&q=Paris%2C%20Ile%20de%20France&radius=0&results_sort=lowest_price&search_source=refine
LinkReply

Comments:
[User Picture]From: sporaw
2014-01-05 11:03 am (UTC)
ИМХО, попытка политоты-вброса

P.S. Посчитайте сами фактическую сумму налога. Она "копеечная" в любом регионе.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: scif_yar
2014-01-05 11:22 am (UTC)
Возьмем Ярославль
Вот зарплаты
СРЕДНИЙ, МЕДИАННЫЙ И МОДАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ДЕНЕЖНЫХ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ
В ЦЕЛОМ ПО РОССИИ И ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА 2012 год )
http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/bednost/tabl/1-2-6.htm

Медианный доход - 14236.
Стоимость 2-комнатной квартиры - около 2 млн. рублей, была.
1% от стоимости - 20 тысяч рублей, или 1.5 медианные зарплаты.
Копейки ?
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)
[User Picture]From: parnu_igor
2014-01-05 01:22 pm (UTC)
У нас в европах уже был срач по этому поводу.
Налог на недвижимость и землю снимается с определенной недвижимости и площади участка, то есть не с хрущеб а вторых и так далее квартир.

Главная задача налога ограничить спекуляции, чтоб пузыри не надувались, срана до сих пор забита, с 2008 года, говнонедвижимостью которую никто не покупает по причине низкого качества, спекулировали даже фанерой, и дороговоизны.

(Reply) (Thread)
[User Picture]From: scif_yar
2014-01-05 01:32 pm (UTC)
>>Налог на недвижимость и землю снимается с определенной недвижимости и площади участка, то есть не с хрущеб а вторых и так далее квартир.
-
так то в Европах. у нас тут соцнормы по 50 киловатт-часов

Edited at 2014-01-05 01:32 pm (UTC)
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)
[User Picture]From: dzendelta
2014-01-05 02:00 pm (UTC)
Евсей Гурвич, научный руководитель Экономической экспертной группы при правительстве РФ:

– Налог на недвижимость нужен. Это налог не на бизнес, а на имущество – следовательно, он не будет оказывать негативного воздействия на развитие экономики


А вот это, с точки зрения макроэкономики, действительно фричество. Этот налог понизит покупательную способность населения, что неизбежно негативно скажется на развитии экономики. Правительство просто видит, что спрос на жилплощадь не эластичен, и пытается получить свою долю в денежном потоке.
Обоснование дефицитом бюджета умилило.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: scif_yar
2014-01-05 02:04 pm (UTC)
там вся статья - холодный термояд. типа "ну подумаешь мы взвалим на работника кроме 60% отчислений с зарплаты еще фактически 1.5 месячных оклада, т.е. 3/24 - еще 12.5% сбора".
(пояснение: 60% -
22% – отчисления в ПФР, страховая и накопительная части
0,2% – отчисления в ФСС по травматизму
2,9% – отчисления в ФСС по временной нетрудоспособности и в связи с материнством
5,1% – отчисления в ФФОМС
0% – отчисления в ТФОМС
13% - НДФЛ
18% - приходящий к конечному потребителю НДС
Итого 61.2
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)
[User Picture]From: scif_yar
2014-01-05 02:36 pm (UTC)
вынес коммент в пост.
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: b_graf
2014-01-05 08:00 pm (UTC)
Не в этом проблема налога для бедных регионов, а в том, что там кадастровая цена оказывается иногда выше рыночной, и налог - от кадастровой... Это касается не только физиков, но и юриков, причем вполне себе небольших заводчиков. Наппример, у ЖЖиста zorins'a такая проблема может возникнуть (поэтому он как-то писал, что превентивно занят сносом излишних строений на участке, оставляя только капитальное здание начала XX в.)
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: igorilla
2014-01-05 08:24 pm (UTC)
Почему бы русским людям материально не помочь возрождению CCCР ?
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: bertran_r
2014-01-05 09:37 pm (UTC)
Плюралзимъ мнения имеет место. Экономическим "экспертам" ведь тоже надо на что-то жить.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: yuryper
2014-01-06 12:32 am (UTC)
Забавны отсылки к "рыночной стоимости" объектов, на рынок не выставляемых.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: cmike
2014-01-14 07:39 am (UTC)
Я бы сказал, что дешевизна "дешевой недвижимости в регионах" сильно преувеличена.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: scif_yar
2014-01-14 07:40 am (UTC)
(хихикнув) а вы сравните цену 3-комнатной квартиры на окраине Москвы и такой же в центре, скажем, Иваново.
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)
[User Picture]From: cmike
2014-01-14 08:00 am (UTC)
И, кстати, полезно читать ссылки, которые сами приводите. :) 1. Статья 2009-го года, мера планировалась к введению в 2013-ом. 2. Не 1%, а 0.1%. 3. Есть необлагаемый минимум, насколько можно понять, довольно высокий (если у человека элитное жилье, 100 м2 однокомнатная квартира, пусть платит, ибо нефиг).

(Reply) (Thread)
[User Picture]From: scif_yar
2014-01-14 08:31 am (UTC)
1. 2011
2. это обсуждаемо
3. и это тоже
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)